05 59 02 52 73
33 Rue du Commerce - 64360 Monein
05 56 86 73 50
68 Rue de la benauge - 33100 Bordeaux
01 73 75 75 44
32 rue la Bruyère - 75009 Paris

2 pièces - 46m2 - Paris 12ème

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Appartement 45.7 m² - 2 pièces - Paris (75012)

  • Prix
  • 529 000 HAI*
  • Ref 588
Exclusivité
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Description de l'offre

Paris 12ème, boulevard de Reuilly, à 200m des métro Bel Air (ligne 6) et Daumesnil (ligne 6 et 8), à proximité immédiate de tous commerces, Venez découvrir ce beau 2 pièces de 46m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing bien entretenu. Il se compose d’une grande entrée desservant un séjour et une cuisine équipée moderne exposés sud, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC sur cour et un débarras/dressing. L’ensemble de l’appartement est en très bon état (aucuns travaux à prévoir) et est accompagné d’une cave en sous-sol. Chaudière collective neuve, parquet, moulures. Prix de vente : 529.000 € FAI. Exclusivité Aristimmo. Obligations Loi Alur : honoraires de 20.000 € TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2.560 €. Le syndicat de copropriété ne fait pas l’objet d'une procédure relative aux copropriétés. Contact Olivier ARDITTI : 0613598236.

Descriptif du bien

Code postal 75012


Surface habitable (m²) 45,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 45.7


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1930


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 560 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 529 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 509 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


Charges 213 €


Taxe foncière annuelle 689 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Paris (75012)

* Honoraires d'Agences Inclus

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