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4 pièces 86m2 - Joinville Le Pont

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Rez de jardin 86 m² - 4 pièces - Joinville-Le-Pont (94340)

  • Prix
  • 599 000 HAI*
  • Ref 577.
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Description de l'offre

Joinville Le Pont – Quai de La Marne. Sur les bords de Marne, à 250 m du RER A Joinville Le Pont et à proximité de tous les commerces. Au sein d’une résidence bien entretenue de 1990, au 1er étage, venez découvrir ce beau 4 pièces de 86 m2 doté de 45m2 de terrasse sans vis-à-vis (jouissance privative) composé d’une grande entrée avec placards donnant sur un vaste séjour de 28m2 doublement exposé Sud-Sud/Est (avec un accès terrasse), de 3 chambres (une avec un accès sur la grande terrasse et les deux autres avec un accès sur un petit coin terrasse supplémentaire), une grande cuisine équipée moderne neuve (elle aussi avec un accès sur la grande terrasse), une salle de bains (baignoire, double vasque) et un WC indépendant. Une place de stationnement (aisément boxable) ainsi qu’une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Portes-fenêtres alu-double vitrage (électriques dans le séjour et la chambre principale) – Alarme. Obligations Loi Alur : honoraires de 20.000 € TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1920 €. Le syndicat de copropriété ne fait pas l’objet d'une procédure relative aux copropriétés. Contact Olivier ARDITTI : 0613598236.

Descriptif du bien

Code postal 94340


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


copropriété OUI


Lot n° 0001


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 579 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Joinville-le-Pont (94340)

* Honoraires d'Agences Inclus

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