05 59 02 52 73
33 Rue du Commerce - 64360 Monein
05 56 86 73 50
68 Rue de la benauge - 33100 Bordeaux
01 73 75 75 44
32 rue la Bruyère - 75009 Paris

Bureaux - 164m2 - Paris 9e

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Appartement 163.81 m² - 6 pièces - Paris (75009)

  • Prix
  • 1 768 000 HAI*
  • Ref 595
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Rue de la Chaussée d'Antin.Venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage sur cour d'un immeuble 1850, affecté en profession libérale (usage actuel : cabinet médical) composé de 6 pièces.L'ensemble immobilier dispose également de deux chambres de service mitoyennes (l'ensemble fait plus de 9m² au sens de la loi Carrez)Obligations LOI ALUR: Copropriété de 40 lots. Charges annuelles: 6649 euros. Honoraires charges vendeur.Bien vendu loué avec 6050€ de revenus locatifs mensuels soit 72.600€ HC HT annuelles.Ideal investisseurs !Une visite s'impose ... P.s: Possibilité d'acquérir un parking à la meme adresse en sus !

Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 163,81 m²


Surface loi Carrez (m²) 163.81


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue cour


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


copropriété OUI


Lot n° 100


Quote Part annuelle des charges 6 648,88 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 768 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 554 €


Taxe foncière annuelle 2 651 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Paris (75009)

* Honoraires d'Agences Inclus

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