05 59 02 52 73
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32 rue la Bruyère - 75009 Paris

APPARTEMENT - 2 PIECES 47m² - 75019 Paris

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Appartement 47 m² - 2 pièces - Paris (75019)

  • Prix
  • 449 000 HAI*
  • Ref 622
Exclusivité
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Description de l'offre

Avenue de Flandre - A 2 pas du canal de l'Ourcq.Au fond d'une cour pavée et arborée venez découvrir ce joli deux pièces de 47m² exposé plein Sud situé au 5ème étage par ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue de 1830 comprenant une entrée sans perte d'espace donnant directement sur le séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, salle de bains et WC séparés. Les plus ? Bon état general du bien, son parquet en chene massif dans les pièces de vie et son exposition Sud !Vous serez également charmés par sa vue dégagée, baignée de lumière et sans vis à vis !Bien rare sur la marché ! Le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure relative aux copropriétés. Bien rare sur le marché ! Votre agence immobilière Aristimmo se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations ! Obligations loi ALLUR: honoraires de 12.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété inclut 50 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1320€. Le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure relative aux copropriétés. N.B: Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre appartement actuel, notre agence se tient à votre disposition pour estimer votre bien sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente: Pour plus d'informations, contactez notre agence ouverte du lundi au samedi sans interruption et le dimanche sur rdv.. En outre, nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Descriptif du bien

Code postal 75019


Surface habitable (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1830


copropriété OUI


Lot n° 25


Quote Part annuelle des charges 1 340 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,75 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 497 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Paris (75019)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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