05 59 02 52 73
33 Rue du Commerce - 64360 Monein
01 73 75 75 44
32 rue la Bruyère - 75009 Paris

Triplex - 71M2 - Paris X

< Retour

Triplex 71 m² - 3 pièces - Paris (75010)

  • Prix
  • 700 000 HAI*
  • Ref 648
Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Face Mairie Xème.Rue du Faubourg Saint Martin.Venez découvrir sur cour, au calme ce loft "comme une maison" dans un immeuble de 1850 sur 3 niveaux (RDC,1er étage et sous-sol) entièrement crée par architecte.  L’entrée se fait directement depuis la cour au rez de chaussée, un bureau de 6m² exposé sud-est y est aménagé. Dans un esprit loft avec des matériaux bruts de qualité un escalier en métal et bois mène au premier niveau ou se déploie le salon et la salle à manger de près de 20 m2. Parquet en chêne massif amène chaleur et convivialité. Véritable pièce maîtresse du lieu il dessert d’un côté une cuisine ouverte de 6m² surélevée et de l'autre la partie nuit avec une chambre ainsi qu'une belle salle de bains et un W.C. invités. La cuisine de 6 m2 ouverte sur la salle à manger et légèrement surélevée s’installe sur des grandes dalle en BFUP (béton ultra haute performance) avec un aspect pierre brute. L’escalier en métal et bois traverse tous l’appartement et mène au niveau du sous sol aux appartements parentaux. Une salle de bain avec une dalle de verre en plafond baigne dans une lumière zénitale. Elle se compose d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’une colonne lave linge sèche linge. Un mur de refend en pierre est conservé et donne accès à la chambre et son dressing. Deux courettes anglaises amènent une petite lumière diffuse ainsi qu’une prise d’air extérieure dans cette chambre intimiste et cocooning très agréable avec son mur en pierre apparente.  En outre, un droit d'usage exclusif pour une place de parking devant le bien est cédé. Une visite s'impose !

Descriptif du bien

Code postal 75010


Ville Paris


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,07 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Année de construction 1850


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADMIN. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Paris (75010)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Notre sélection de coups de coeur